Wohnimmobilien - Eine Form der
Vermögensbildung
Gewohnt wird immer – Von der Höhle in die Immobilie
Bereits in der Steinzeit stellte die Höhle einen lebenswichtigen Rückzugsort vor Feinden, Kälte und Unwetter dar. Zudem waren Sicherheit und Geborgenheit für die Familie wichtige und soziale Aspekte.
So wie in der Steinzeit leben wir heute nicht mehr, aber im Grunde haben wir nur die Höhle mit den Vorzügen und der modernen Qualität einer Immobilie getauscht. Die Gründe sind weitestgehend die gleichen wie damals.
Heute kommt hinzu, dass die Immobilie nicht nur zu eigenen Wohnzwecken genutzt wird, sondern auch als Kapitalanlage. Als stabile und zuverlässige Vermögensanlage wurden über Jahrhunderte große Vermögen aufgebaut, die an die nächsten Generationen übergeben werden.
Mit einer Immobilie unterstützen Sie den Wohnungsmarkt, indem Sie Wohnraum zur Miete anbieten oder die Immobilie selbst bewohnen.
Was sind die Werttreiber einer Immobilie?
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Die Lage – Grundstücke sind nicht beliebig vermehrbar
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Die Löhne und Gehälter – Die Inflation sorgt für steigende Löhne und Gehälter
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Die Rohstoffpreise – Rohstoffe sind nur in begrenzten Maßen vorhanden
Wenn Sie daran glauben, dass die Löhne und Gehälter, die Grundstücks- und Rohstoffpreise in Zukunft weiter steigen, dann sollten Sie den Kauf einer Immobilie, ob zur Eigennutzung als Teil der Altersversorgung oder als Kapitalanlage, in Ihre Überlegungen bei der Vermögensbildung einbeziehen.
Immobilie ist aber nicht gleich Immobilie. Es sind Fallstricke zu beachten, sonst kann es teuer werden.
Mit einem Finanziellen Leitbild erhalten Sie die besten Voraussetzungen, um den Erwerb einer Immobilie ins richtige Licht zu rücken.
Denn von der Auswahl über die Finanzierung und den vielleicht späteren Verkauf sollte alles gut durchdacht sein. Die Investitionsdauer bei einer Immobilie beträgt oft mehrere Jahrzehnte und Lebensphasen. Verschiedene Szenarien können Ihnen helfen zukünftige Entwicklung und Risiken besser einzuschätzen.
Mit einem Finanziellen Leitbild entscheiden Sie auf Grundlage von Wissen und nicht auf Grundlage von Produkten. Das gibt Ihnen Sicherheit und sorgt für Ruhe im Kopf, damit Sie sich um andere Themen kümmern können.
